Boj o pozemky...

[standais Profil]

to bude zrejmě ono, měsíc už je docela dlouho, chtěl bych to řešit co nejdřív. pak už je zase práce na polích a na nějaký papíry nebude moc času

[Agronom Profil]

to bude zrejmě ono, měsíc už je docela dlouho, chtěl bych to řešit co nejdřív. pak už je zase práce na polích a na nějaký papíry nebude moc času

Ze smenne smlouvy nedelej zadnou vedu...

Podnik "A" prohlasuje, ze ma propachtovany/pronajaty (nebo ze vlastni) pozemky specifikovane v priloze c. 1 o celkove vymere XY hektaru.

Podnik "B" prohlasuje, ze ma propachtovany/pronajaty (nebo ze vlastni) pozemky specifikovane v priloze c. 2 o celkove vymere taky XY hektaru.

Ke dni toho a toho se podniky dohodly na vzajemne uzivatelske smene a v ramci toho se navrhuje prevod dilu pudnich bloku tak a tak...

...dobre je to doplnit o formulku, ohledne opravneni poskytnuti pozemku do podpachtu... ikdyz je to sporne, protoze NOZ hovori pouze o podpachtu, ale uzivatelska smena neni podpacht...

Finalni zneni bych si nechal posvetit od ourady na Agenture (SZIFu)... co urednik, to jinej chytrak...

[tele Profil]

to bude zrejmě ono, měsíc už je docela dlouho, chtěl bych to řešit co nejdřív. pak už je zase práce na polích a na nějaký papíry nebude moc času

Ze smenne smlouvy nedelej zadnou vedu...

Podnik "A" prohlasuje, ze ma propachtovany/pronajaty (nebo ze vlastni) pozemky specifikovane v priloze c. 1 o celkove vymere XY hektaru.

Podnik "B" prohlasuje, ze ma propachtovany/pronajaty (nebo ze vlastni) pozemky specifikovane v priloze c. 2 o celkove vymere taky XY hektaru.

Ke dni toho a toho se podniky dohodly na vzajemne uzivatelske smene a v ramci toho se navrhuje prevod dilu pudnich bloku tak a tak...

...dobre je to doplnit o formulku, ohledne opravneni poskytnuti pozemku do podpachtu... ikdyz je to sporne, protoze NOZ hovori pouze o podpachtu, ale uzivatelska smena neni podpacht...

Finalni zneni bych si nechal posvetit od ourady na Agenture (SZIFu)... co urednik, to jinej chytrak...

Kupodivu to na agentuře nevyžadují, ale co okres, to jiné požadavky. Smlouvu o směně je dobré mít, člověk sám kolikrát zapomene, jak to bylo domluveno

[standais Profil]

tak jednoduše mě to ani nenapadalo inu nejjednodušší řešení bývá to nejlepší, dík za odpověď

[bandas Profil]

to bude zrejmě ono, měsíc už je docela dlouho, chtěl bych to řešit co nejdřív. pak už je zase práce na polích a na nějaký papíry nebude moc času

Ze smenne smlouvy nedelej zadnou vedu...

Podnik "A" prohlasuje, ze ma propachtovany/pronajaty (nebo ze vlastni) pozemky specifikovane v priloze c. 1 o celkove vymere XY hektaru.

Podnik "B" prohlasuje, ze ma propachtovany/pronajaty (nebo ze vlastni) pozemky specifikovane v priloze c. 2 o celkove vymere taky XY hektaru.

Ke dni toho a toho se podniky dohodly na vzajemne uzivatelske smene a v ramci toho se navrhuje prevod dilu pudnich bloku tak a tak...

...dobre je to doplnit o formulku, ohledne opravneni poskytnuti pozemku do podpachtu... ikdyz je to sporne, protoze NOZ hovori pouze o podpachtu, ale uzivatelska smena neni podpacht...

Finalni zneni bych si nechal posvetit od ourady na Agenture (SZIFu)... co urednik, to jinej chytrak...

Tohle urcite projde. Minuli rok jsem smenu podstoupil a presne takto jsme to sepsali a podali na agenturu kde to bez problemu prijali....

[rotez30 Profil ICQ]

Je to nějak tak, jak je výše napsáno, pokud budou na SZIFu normální, tak by to mělo projít bez problémů. Jenom v prosinci jsem řešil pomalu 20 různejch změn a převážně stačila dohoda podepsaná oběma stranami. Prostě stručně napsáno, že se obě strany dohodly na vydání výměry / převodu DPB, kde (katastr, příp. zpřesnění umístění nového DPB) a uvedenej důvod, což mnohdy řeší víc, než nájemní smlouva, když se všechny parcely nenacházej "pod" daným blokem. V případě, že nejde o nové uspořádání po kpú, tak čísla parcel nikdo nežádá a nikam je nepíšu, protože by tu způsobovalo jenom chaos typu "co za co", protože často se vydává výměra, která byla už dříve "někým za něco" vydaná.

[provit Profil]

Docela dobrá protiústavní ničemnost od Agrární komory!!! Z dostupného návrhu zákona od AK vyplývají pro prodej zemědělské půdy v ČR níže uvedená pravidla. Prodej bez značného administrativního omezení by byl možný pouze: zemědělci, který má tento pozemek propachtovaný a minimálně 3 roky hospodaří ve stejné obci, nebo spoluvlastníkovi pozemku, nebo osobě blízké.
V případě prodeje jiné než výše uvedené osobě by byl prodej zemědělského pozemku dále podmíněn následujícími povinnostmi vlastníka: zveřejnit nabídku v registru nabídek a na úřední desce obce a vyčkat, zda nebudou mít zájem další
zvýhodněné osoby v pořadí - zemědělci hospodařící v obci, v sousedních obcích, v okrese, kde se pozemek nachází, nebo jiní zemědělci, nabídnout pozemky jiné osobě (např. nezemědělci) by bylo možné nejdříve po !!!4 měsících!!! od zveřejnění nabídky v registru, pokud by neprojevil zájem nikdo s předkupním právem.

[aram Profil]

Je to vrchol. DOUFÁM, že to neprojde. Vždyť toto je už proti ústavě, ne ? Omezení práv občana volně nakládat se svým majetkem. I když jsme zde všichni zemědělci, tak bohužel ani jednomu ze soukromých zemědělců to nepomůže Všechno zase seberou velké podniky, protože mají pole v nájmu. Nechci být nezdvořilý, jsem tu nový, ale podle mě jde pouze o to pojistit pozemky jednomu nejmenovanému ministrovi. Nikde jinde v Evropě by toto nikoho ani nenapadlo a tady.. tady se o tom bude jednat ...

[bold Profil]

Bohužel politická loby jdou poněkud jiným směrem, komunisti by to nejradši znárodnili, socani jdou na ruku nemajetným, ODSka potřebuje fabrikanty a tak dále takže normální malý zemědělec v tomto výběhu šelem nemá šanci. Každopádně je to protiústavní, ovšem všechno jde změnit........... A vesměs je to jedno, neboť kupní síla zemědělského gigantu je neskutečná, jde spíš o to, aby se dověděl že se někde kus půdy prodává a mohli to přeplatit, nepotřebujou předkupní právo, jde jen o to aby se to dozvěděli. Věřte tomu že to bude mít následující průběh, Bude moc řevu kolem tohoto zákona, a tak bude vypuštěna část o předkupním právu, ale zůstane tam povinnost oznámit prodej a nějaký čas počkat. A vyjde to nastejno, neb pokud pustím 10% zisku na nákup pozemků tak to bude spíš zahrádka zatímco když to pustí obrovský podnik, tak to bude celý katastr

[provit Profil]

Na naší zemědělské agentuře řešili riziko pro velké zemědělce, např. vlastník třeba 3 ha (má pět parcel ve 100ha poli) se zařekne a neudělá se zem. podnikem žádnou pachtovní smlouvu (už z principu je proti předkupu a proste oželí 4tis. ročně).SZIF tvrdě vyžaduje právní důvod k užívání, jedná se o peníze EU. Jak to vidíte vy, to se bude traktorista vyhýbat nebo se bude předělávat LPIS a rozpadnou se velké lány?

[bold Profil]

jednoznačně. pokud nemá na jakýkoliv pozemek nájemní smlouvu tak ho nesmí užívat a nesmí na něj ani vjíždět. Vlastník buď bude obhospodařovat sám, nebo udělá smlouvu se zemědělským podnikatelem, uživatel velkého lánu nesmí jakkoliv bránit v užívání a dokonce se musí obnovit polní cesta.