Kolik soukromníků tu je?

[vsvarc Profil]

to eretradek: mám taky jeden příběh (pro pobavení ) -
před třema rokama mi ve vedlejší vsi vyhrožoval jeden týpek že mu tam práším s kombajnem a kdesi cosi, že mi rozbije hubu a tak to pole bylo pronajatý ... no a teď tam maj skládku zeminy - cca 30-100 těžkých návěsů denně skrz ves - prašný oblak vidět z 5-ti km atd... jo jo majitel je taky jeden z těch hodnejch co ho ve vsi uznávaj jako pana podnikatele(ve vsi o 30 km dál má pěkné velké sídlo zrekonsruhované z bývalého statku - nesmrdí jim hnojem - nejezdí jim po vsi traktorama) a takovýchhle skládek tu po kraji má víc ....

... jo a ten týpek mě teď už slušně zdraví a v zimě byl strašně rád když jsem mu to prohráb až do garáže

[Ondřej Novák Profil ICQ]

No jo, my co prohrnujem to máme jednoduché, kdo nás celej rok s..e ten pak celou zimu hází... Ale ne vážně, nepřátele si člověk udělá velice rychle a někdy je lepší mávnout rukou, pomyslet si svoje, než na někoho vystartovat...

[kordl Profil]

Tak to je přesně ono chlapi. Lidi sou všude stejný. Všichní z naší vsi od nás měli zavedenou vodu. A když sem s tátou v 95 roce natáhl ohradník na cca 10 ha a začali pást dobitek tak,nám ho ze závisti jeden dobrák začal přeřezávat třeba 100m na metrový kusy. i když sme to vedne vnoci hlídali. A když sme od celí vsi na schůzi chtěli abi toho dotyčnýho mezi sebou odsoudili tak se ještě obrátili proti nám. A když přetekla naše trpělivost tak sme řekli po několikátém varování dost a odstřihli sme jim vodu. a pak najedou to ustalo a je už 7 let pokoj. Jo zemědělství sou většinou ztrasti , ale když v tom člověk vyrůstá e po té ho to i živí tak se překoná vše.

[Lnena Profil]

A zjistilo se kdo to delal? Ja bych mu uz vodu nezapojil:o). jeste stesti, ze po nas obcas nekdo i neco potrebuje. Ja teda neprohrnuju, ani nemam vodu pro celou ves, ale lidem prodam prase, zeli brambory a psenici, vytahnu auto z bahna, odvezu drivi.... Sice min a min pac na to neni cas, ale averze aspon neni. Jo a dost lidi nadavaji na ty zemedelce, kteri maji kolem baraku neporadek. Takze tu v celym arealu neroste kopriva, travu sekam nekolikrat za rok sekackou, stary masiny a ty co potrebuju jednou za tri roky a vic jsem prodal, ostatni naskladal na jedno misto, vyhazel vsechen srot do staryho zeleza, vysbiral kameny a kusy betonu, nechal spravit cestu... Jeste je tu hodne prace, ale lidi chteji mit cerstve posekany travnik jak u sebe tak u sousedu a kdo to tak nema, toho nemaji radi. Da to praci, protoze obsekat i vsechny cesty co sem vedou, obsekat ohradniky, to vsechno me zdrzuje od jiny vydelecny prace, ale nakonec... K cemu by mi byly miliony kdyz bych zil v bordelu? A mrknete se kolem sebe v cem jsou nektery zemedelci schopni zit. Ja letos videl jednoho co chodil do baraku jen dirou ve zdi, vsude preskakoval hromady cihel, sute, mezitim masiny a vsechno zarostly dvoumetrovyma koprivama. Jen nadelane cesty od traktoru kudy jezdil... Hruza! Vzdycky tu nadelam hnuj po ceste, upadne kus blata, seno, slama z vozu, ale ma to svoje hranice!

[kordl Profil]

Zjistilo se kdo to dělal. tu vodu sme zaškrtli všem protože měli nouzovej zdroj. A potom vypouštěli vodu e jelikoš sme nejvejš tak nám neustále netekla voda. tek sme je přepojili na jejich náhradní studnu, a když zaprší tak jim teče bahno. jo někdy to jinak nejde než oko za oko. ale už je to dávno pryč. Já taky pěstuju zelí,ale mam ho 4 ha. postavili sme před 5 lety krouhárnu tak ho lidem krouháme. to je nše hlavní obživa. Dobytek máme hlavně kvůli hnoji. Protože pod zelí se musí pořádně nandat jinak z toho moc neni.

[Enguma Profil]

zdravim ohledně toho blahobytu¨....
no já dělám žv-mliko, maso a v RV tržní plodinu brambory...
hlavní výroba je mlíko-to je cíl podnikatel. záměru... id roku 92 to děláme dá se říct že krávy vydělaj na sebe, na mzdu 2,5lidí (mzda k uživení) a plus zaplácnou rozjetí pěstování brambor apod...
do toho všeho mě kravičky vydělali na splátky už 5strojů a ted i auta...
co se týče brambor...ty nám pomahají překonat pozdně letní a podzimní období zvýšení výdaje na faktury "napáchané během roku (služby)"...
Brambory udělají zisk až do března... ty držej nad vodou ikdyž je to práce náročná no... ostatně mlíko to je taky náročný na všecko pohledy.
Můžu řict že zemědělství ovlivnilo vstup EU... jestli je líp nebo hůř... težko říct... ale roky 96-00 byly lepší než ted...to se mohlo vyrábět víc a líp mlíko...než ted (kvoty)...
nebyly zase dotace apod "výmysli" výroba stačila vše pokrejt krásně... pak spadli ceny a ukotvili se (mlíko) na 7,50-8kč a víc ani Ň a k tomu kupa papírování kvvůli dotacím, které dorovnají cenu mlíka na cca 12Kč apod...
No a za naši farmu teda řikám zemědělství tak jak ho děláme je náročná práce z hlediska to uhlídat vše (psychické) a taky někdy sezoně i fyzické to beze sporu...
ale když není člověk náročný na penize a dělá to jako celoživotní zálibu tak není problém ikdyž někdy nadávám taky ale zase vyhasnu.,..a je klid pul roku...
jo a jezdíme ted s autem na lepší urovni- ten blahobyt se dělá ted, a barák a stavění sme uvedli do podoby kulturní v roce 04.... takže se dá říct že " volkswagen do města,volkswagen na pole)....

[Lnena Profil]

no, vidisto. Ja mam na pole wagena a do mesta skodovku...

[Polci Profil WWWICQ]

to Enguma: Jestli je to Phaeton do města a Touareg na pole tak je to tak jak to má být
Jinak to máme podobné jako vy... Ale poslední roky to jde nahoru...Ale nebudeme kupovat auta, ale asi vezmeme zase jednu 550 a buď 580 či 600, tak bude alespoň co fotit.

[Enguma Profil]

to Enguma: Jestli je to Phaeton do města a Touareg na pole tak je to tak jak to má být
Jinak to máme podobné jako vy... Ale poslední roky to jde nahoru...Ale nebudeme kupovat auta, ale asi vezmeme zase jednu 550 a buď 580 či 600, tak bude alespoň co fotit.

no tak my kombajna na obili to nehrozí nikdy....unás
Ted pocituju že uroven se stagnovala nejde to dolů ani nahorů výroba... kdyby se to takhle podařilo udržet 20let tak bych byl spokojenej...
zemědělství unás v ČR má v hrsti EU...

[adam deere8530 Profil]

u nás je soukromejch zemědělcu hodně ale taky družstva a to je nejhorši co muže bejt.nám před x..lety postavili kraviny a skladovák na našem pozemku a teď to už nepouživaj ale prodat nám to taky nechtěj.Teď jsme si od nich vzali pole spátky protože kamarád začal hospodařit tak dělá seno na našem poli my mu stim pomáháme jezeďáci dělaj akorát naschváli a jsou naštvany protože si lidi beru pole spátky a tak každej rok přicházej o dost hektarů a ještě víc jim vadí že tady u nás jsou vysoky dotace a oni o ně přicházej.ani se lidem nedivim že si ty pole berou a pronajímaj je soukromníkum.okolo kravínů jezeďáci neposekli a některý pole zarostlí plevelem sekli až těsně před zimou.

[neznalek Profil WWW]

no jestli projde těm šefum nahoře (myslim uplne nahoře.EU:)),to co navrhly..... tak druzstva co nevidet budou bez dotací uplně nebo jim se ve vetsi míře zkrouhnou...oproti SHR...

[matthew Profil]

Myslim, že toto opatření je vcelku k ničemu, neboť není nic jednoduššího, než velkou farmu "rozsekat" na několik eseroček...

[neznalek Profil WWW]

já to vim, ty to víš, jen v EU jim ještě nedošlo, že na českyho člověka si nepřijdou a proto vznikaji takovy nesmyslny návrhy a nařízení tam...

[kordl Profil]

Já SRočkum taky ani za mák nefandim. u nás na strakonicku si udělali s lidma smlouvi na 3 roky a já když si od někoho pronajmu pole tak musim ty 3 roky počkat. a když je pole uprostřed tak mi ho odmítnou vyčlenit na kraji a že mi na něj nepustí. dokonce i když sem koupil pole v dražbě a všechny jejich smlouvi padli tak mi ho odmítli vydat. dopadlo to tak že mi rupli nervy nechal sem si je vyměřit kde je opravdu mam a jezdim přez jejich. jednou na me přijel s džípem jeden s funkcionářů a z dálki na mě začal řvát co si to dovoluju. jenže já byl tak vytočenej že sem vzal montajznu a vyběch sem proti němu že ho zabiju. on asi pochopil že nehodlam couvnout tak ujel. oni mrzáci si prostě platí svoje právníky a ty jim hledají kličky v zákonech. já věřim tomu jesi se ten zákon s dotacema prosadí tak oni v něm najdou skulinky jak ho obejít. at už rozdělení na několik kusů atd.

[neznalek Profil WWW]

jj to znam...ale smlouvy maji byt na min. 5 let, je to vazane dotacema...mistni ZD si je pro jistotu udělalo na 10 let a pronajate pozemky prubezně vykupuje...takže moznost nejake hektary u nas ziskat je díky tomu takřka nulova ...a pristup na pozemky je kapitola sama pro sebe:)

[kordl Profil]

tak na deset let to sou ty pozemky pěkně zablokovaný i pro majitele. skrátka kocourkov. s těma 5 lety sem něco takového slišel od souseda,ale dělali sme dotace na rok a dotace vez problému pobíráme.

[kordl Profil]

pardon ne dotace ale smlouvy.

[Miro Profil]

Zmluva sa dá určite vypovedať k určitému dátumu v roku s ročnou výpovednou lehotou (buď je v zmluve ak nie tak podľa zákona), u nás je min, dobe nájmu 5 rokov, tiež zo zákona. Ak došlo k zmene vlastníka pôdy tak rozhodne pôvodná nájomná zmluva stráca platnosť, treba ju spraviť s novým vlastníkom, ak nemá záujem tak musia vyčleniť náhradné pozemky, pri nenájdení zhody ich vyčlení pozemkový úrad. Určite bude aj u vás veľmi podobný postup.

A k tomu kráteniu dotácií podľa súčasného návrhu, ukážkový príklad "ako sa vlk nažral a ovca ostala celá". Všetci to vedia že je to reforma na papieri, ale reforma bola navrhnutá........

[adam deere8530 Profil]

Unás chtěj z družstva udělat SRO a pole by lidem chtěli vracet až za deset let po podání žádosti o vrácení pozemků a tak jim lidi dávaj výpovědi teď a oni jsou nasr...Kámoš jim dal výpověď na 25ha a oni mu musej v restitucich vyplatit 700 000

[neznalek Profil WWW]

bohužel ve vetsine najemnich smluv je vyhrazene predkupni pravo...

[bold Profil]

Zdravím všechny,jak to tady tak čtu tak je to celkem mazec.Soukromně obhospodařujeme cca 50ha,zvládám u toho chodit i do zaměstnání.Jinak by to asi na uživení fakt nebylo.Je pravda že zemědělci dávají vesnici určitý kolorit,a nedá se říct že by jejich jedinou prací byla starost o pole.Přes zimu jezdím do lesa na dřevo,sem tam dovezu písek,vytáhnu auto ze škarpy,přistavím vlečku.To že mám dílnu si už spousta spoluobčanů všimla,takže je na dením pořádku-potřebuju něco zavařit,něco rozlisovat,něco stáhnout na soustruhu.prostě děláme služby celé obci.
No a vyjádřím se i k problematice velcí versus malí-jde o to že velké družstva žijí většinou ještě v socialismu (samozřejmě všem slušným se omlouvám) u nás to funguje následovně,využít,vycucat a zahodit.To že si jeden nejmenovaný soudruh udělal kompostárnu,kde navozil veškerý sajrajt včetně chemických šplašků a prováděl výrobu kompostu,po zjištění této skutečnosti rozvozil veškeré zásoby tohoto svinstva na pole,počítám že toho bylo něco kolem 2000tun,po nás potopa.to že si většina velkých neláme hlavu se stavem polních cest je taky fakt,dával jsem dohromady polní cesty ke svým pozemkům (aspoň do takového stavu aby sem se tam dostal i osobním autem) zavozil jsem koleje a jakž takž to urovnal,no jo přijdu jednou a vidím že je to horší než to bylo,to že jsem na tom nechal hlavně práci nejen svých rukou nikoho nazajímalo,nikde se není možné dovolat.takže jsem opět uchopil lopatu a opět jsem byl ten blb co to dal dohromady.Další příklad,sklidil jsem pšenici cca 25 ha,v přiléhající polní cestě byla mokřina-proč by si všeumělové měli najíždět na jinou cestu když to můžou strouhnout po strništi,a tak tu řádili cca 3 dny něž svezli úrodu z 350ha,bylo fajn sucho,to že sem do jejich nové cesty nedostal pluh taky nikoho nezajímá.Myslím si že rozdrobení těchto megalomanských socialistických podniků na víc menších by jen prospělo.Mimochodem,v zimě se věnuju údržbě kolem pozemků,vysekávám nálety,spravuju cesty a pod-kdo z velkých dělá tuto činost,asi málokterý.
Tímto bych se chtěl ještě jednou omluvit těm kteří i ve velkém nezapoměli na to že to co je živí je příroda,a kteří se o ni řádně starají.

[LuBOSS Profil ICQ]

souhlasim s Boldem. Družstva si dělají v mnoha případech co chtějí. My máme asi 100 Ha a je problém sehnat další. Místní družstvo dává ještě méně než třetinovej nájem co my. Ale i přesto nedokážeme nikoho přesvědčit,aby nám pole pronajal. Ve družstvě jsou totiž vázání na restituce. Když mají pole ve družstvě, tak dostávají restituce okolo pěti procent, když dají výpověď dostanou půl procenta. Je tohle vůbec legální? Navíc výpovědní lhůty od sedmi do deseti let. Děsná legrace. A funguje to tu jen díky dotacím, hodně hektarů hodně peněz= nákup stroju nikoli však zvýšení už tak mizerných nájmů a mezd. Hospodaří neefektivně, tj. zbytečné přejezdy a nedomyšlené úkony, špatná organizace práce a další. A zaměstnanci zřejmě vůbec netuší co je to soukromý majetek. Zřejmě nezjistili, že socialismus už dávno skončil.

[karelk Profil]

Nevíte někdo jak je to, když se koupí pozemek na kterém mělo družstvo udělaný nájemní smlouvu na 5 let. Je to tak, že ta smlouva přechází na nového majitele a nebo, když se změní majitel tak původní pětiletá smlouva pozbýva platnost? Podle mě se ta stará smlouva ruší. Nejde tady přece o podání výpovědi původním majitelem, ale už o úplně třetí osobu která si s pozemkem může naložit podle sebe. Přeci na původní smlouvě je podepsán už někdo komu pozemek nepatří?? Karel

[PavelM Profil WWWICQ]

Nevíte někdo jak je to, když se koupí pozemek na kterém mělo družstvo udělaný nájemní smlouvu na 5 let. Je to tak, že ta smlouva přechází na nového majitele a nebo, když se změní majitel tak původní pětiletá smlouva pozbýva platnost? Podle mě se ta stará smlouva ruší. Nejde tady přece o podání výpovědi původním majitelem, ale už o úplně třetí osobu která si s pozemkem může naložit podle sebe. Přeci na původní smlouvě je podepsán už někdo komu pozemek nepatří?? Karel

Já si myslím, že ta smlouva zustáva platná. Ten od koho jsi to kupoval tě na to musel upozornit a tys to veděl při podpisu kupní smlouvy, že je to na určitou dobu pronajaté.

[neznalek Profil WWW]

taky myslim, že smlouva zustava platna, jen misto drivejsimu majiteli budou najem posilat tobe....mozna mužeš smlouvu jako novy majitel vypovedet, ael určitě tam bude nejaka vypovedni lhuta, minimalne rok, mozna víc...ostatne to bude na smlouve...

[Pavel3545 Profil]

smlouva je platná i pokud se změní majitel, a nemůžeš s tím nic udělat jedině DOHODA

[kordl Profil]

taky sme měli loni podobný problém. koupili sme pole od exekutora. ten ho první majitelce zabavil a ona mu nepředložila smlouvu, která měla výovědní lhůtu na 3 roky. tudíš on nasadil vyžší cenu pozemku, protože se domníval že vípověd je roční. a my když sme to kupovali, tak nám esekutor zdělil že pokud jemu nebyla od původní majtelky předložena smlouva s sro tak ta smlouva padá. a že naám prej po koupi pozemku to dá písemně, aby se pozemek dostali do užíváni po sklizni. když sme měli pozemek ve vlastnictví tak se od toho akzekutor odtáhl a žádný papír nám nedal.a u sro nám po ostré hádce zdělili že jejich smlouva platí a at si počkáme 3 roky, ale nový majitelé sme my a nikdo nám nájem neplatí i když pozemek využívají. a nedovoláte se nikdo ničeho. skrádka v těchdle zákonech sou ukrutný mezery a nahrávají těm nejvědšim.

[maclos Profil ICQ]

taky sme měli loni podobný problém. koupili sme pole od exekutora. ten ho první majitelce zabavil a ona mu nepředložila smlouvu, která měla výovědní lhůtu na 3 roky. tudíš on nasadil vyžší cenu pozemku, protože se domníval že vípověd je roční. a my když sme to kupovali, tak nám esekutor zdělil že pokud jemu nebyla od původní majtelky předložena smlouva s sro tak ta smlouva padá. a že naám prej po koupi pozemku to dá písemně, aby se pozemek dostali do užíváni po sklizni. když sme měli pozemek ve vlastnictví tak se od toho akzekutor odtáhl a žádný papír nám nedal.a u sro nám po ostré hádce zdělili že jejich smlouva platí a at si počkáme 3 roky, ale nový majitelé sme my a nikdo nám nájem neplatí i když pozemek využívají. a nedovoláte se nikdo ničeho. skrádka v těchdle zákonech sou ukrutný mezery a nahrávají těm nejvědšim.

Bohužial máš naprostú pravdu v každom slove čo si sem napísal.....je to smutné, ale funguje to tak....my malí sme malé ryby nato, aby sme zakročili do podnikov čo majú tisíce ha a to nehovorím koľko majú z pozemkového fondu za bagateľ....jednoducho len čakať kým sa tí hore uvedomia

[zemědělec Profil]

to kordl pokud vám neplatí nájem, tak je to důvod k předčasnému ukončení smlouvy-lhůta jeden rok. Jinak z vlastní zkušenosti doporučuji smlouvu ukázat právníkovi, často jsou tam nějaké chyby, které ji zneplatní. Já je tady raději nebudu vypisovat, protože nepřítel nespí.

[matthew Profil]

Pokud se změní majitel, původní smlouva padá. Musíš pouze dodržet roční výpovědní lhůtu. V podstatě tímto způsobem jsem se dostal ke většině vlastní půdy. Nájem přeplatit nešel, protože smlouva byla na dobu určitou, takže jedině koupí, nebo ještě jedním fíglem, kdy půda zůstala stejnému majiteli, jsem se k pozemkům dostal.
Takže stačí se pouze nebát a případně se spojit s právníkem, který v tom umí chodit.