Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvky: 58
Registrován: 23 úno 2016 22:58

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod Baziliska1 » 16 zář 2016 13:19

Zdravím. U nás v Kroměříži chcou 5000 za hektar.

Příspěvky: 30
Registrován: 23 bře 2014 13:20

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod KambaCZ » 04 říj 2016 22:26

Tak koukám, že je to u nás to samé, 5000kč+DPH. Ale když pole patřili státu, tak to byli z hlediska zemědělce lepší nájmy :D

Příspěvky: 58
Registrován: 23 úno 2016 22:58

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod Baziliska1 » 05 říj 2016 16:28

To víš, černokabátnící byli od jak živa nenažraní. Furt mají málo.

Uživatelský avatar
Příspěvky: 1826
Registrován: 04 úno 2009 21:07

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod poulm » 06 říj 2016 07:44

Je zajímavé se podívat i na ceny do minulosti,cena pšenice se za posledních 30let nijak výrazně nezměnila,náklady na výrobu,jsou téměř 10ti násobné, jak to teda půjde dál?
Obilniny se již stávají na poli nutnou plevelí na polích.
V určitém okamžiku se z každého nářadí stává kladivo
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí

Uživatelský avatar
Příspěvky: 5402
Registrován: 28 pro 2007 18:40
Bydliště: Zlínský kraj

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod bold » 06 říj 2016 09:42

vyřešil bych to jednoduše, zrušil bych dotace a garantoval výkupní ceny. Hned by bylo jasno a taky klid. Za předchozího režimu bylo obilí cca 3500kč/tuna dnes se nám může jen zdát o této ceně. Garantuj mně státe 6000/t a nech si dotace.
Je to všechno trochu nešťastně nastavené, dřív se socialistické zemědělství staralo i o ostatní plochy v extravilánu obce, udržovali polní cesty, příkopy a další zařízení, nyní se o to nikdo nestará neb je to obecní a obec zajímá jen intravilán, na ostatní "nemá" prostředky. Divím se, že na to pánové z prahé nepřišli a nerozšířili dotační tituly i na cesty a příkopy. Ale já jsem jen hloupoučký vesnický sedlák :lol: :lol: :lol:
A ohledně nájmů, je to jen nabídka a poptávka. Buď ten pozemek chci a nájemné zaplatím, nebo je nájemné vysoké a tím pádem ho nechci. Jiná varianta není. Tím že budu brblat, že je někdo nenažraný stejně nic nevyřeším a tak nemá smysl nad tím přemýšlet. Ale brblat na všechno je holt naše nátura... stejně brblou důchodci v kaufu že se to nedá jíst, ale za tu cenu toho vezmou plný košík, holt dokud je poptávka tak je i nabídka. A dokud bude poptávka tak ceny budou takové jak jsou a možná vyšší. Ale to je zákon trhu, to by vysvětlil nějaký ekonom :-) :-)
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet

Příspěvky: 151
Registrován: 26 lis 2013 23:21

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod provit » 06 říj 2016 13:11

S druhým odstavcem naprosto souhlasím. Ale s první odpovědí to bude asi dost složité. Kdyby se dotovala produkce co by dělala EU s nadprodukcí obilí? Vozila do Afriky....aby mohli mít víc dětí ? Nebo pálit? To je už lepší obilí nepěstovat. Nejvíc mě zklamal Jurečka, že nedal platbu na prvních 90 ha ať ještě něco říká o podpoře venkova :/. Tady je jenom podpora průmyslového zemědělství, kde majitelé bydlí ve městě a vesnici neřeší a bude hůř :(

Uživatelský avatar
Příspěvky: 1662
Registrován: 11 čer 2007 23:17
Bydliště: Rokycany-Radnicko

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod neznalek » 06 říj 2016 17:56

U nás v tuto chvíli jsou nájmy.. až na pár výjimek, kteří nájemné neplatí ( a lide jsou hloupí a pole jim i tak nechávají) v rozmezí 800- 5000 kč/ha/rok . Ohledně boldova příspěvku, se kterým do písmene souhlasím, bych ještě dodal, že by bylo pro laickou veřejnost zajímavé zjištění u koho končí peníze, když obilí i mléko mléko jsou v s cenou před sametem a na pultech se přitom neustále zdražuje... Sám jdu nakoupit málokdy, ale včera nebylo zbytí - mléko polotučné Tatra v akci za 10,90 Kč - jinak 12-16kč, máslo i 45 kč...o ostatních vyrobkách nemluvě....

Uživatelský avatar
Příspěvky: 5402
Registrován: 28 pro 2007 18:40
Bydliště: Zlínský kraj

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod bold » 06 říj 2016 18:32

komunistům se podařilo zlikvidovat místní trh a rozjeli megalomanské zásobování potravinami. Vybudovat nazpět malou místní prodejní síť je takřka nemožné. Pokud budu chtít něco prodat ze dvora, tak mně čeká neskutečná patálie včetně el.pokladny. Takže můj sedlácký rozum přemýšlí jak s tímhle systémem vy..... Kvůli pár zemákům vyřizování jak kdybych chtěl prodat celorepublikovou úrodu do třetího světa. Asi jsem se narodil do špatného století. Stát natahuje ruku pro daň z každého pohybu, chce daň z pozemku, daň z prodeje úrody, daň ze zisku, pořád jen natahuje ruce.... co bude dál? válečné půjčky? :lol: :lol:
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet

Příspěvky: 151
Registrován: 26 lis 2013 23:21

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod provit » 06 říj 2016 18:57

Neználek TATRA mléko zásadně bojkotuji stejně jako neposlouchám radio Impuls a nekupuji Babišovy listy :) Taky jsem dříve pěstoval chřest, prodával mléko dělal sýry, ubytování na farmě, ale teď po EET jedině tak nasrat :/

Uživatelský avatar
Příspěvky: 5402
Registrován: 28 pro 2007 18:40
Bydliště: Zlínský kraj

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod bold » 06 říj 2016 19:57

proč nasrat? Co může mít někdo proti nabídnutí sýru či ubytování členu našeho náboženství? Jsme svědkové sedlákovi, ubytování poskytujeme členům naší sekty a členové platí členský příspěvek do organizace, stejně tak se poskytují sýry, brambory a podobné, ovšem na základě zaplacení členského poplatku k rukám správce farnosti. A jestli mně naserou, tak založím spolek nazvaný MORMON BEST OF a zakážu vstup nevěřícím na své pozemky neb by je zneuctili.... kuafix do parlamentu....
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet

Uživatelský avatar
Příspěvky: 1826
Registrován: 04 úno 2009 21:07

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod poulm » 07 říj 2016 12:17

to bold:
možná si mně úplně nepochopil co jsem měl na mysli.
Ať už jsou dotace nebo nejsou,to moc nepořeší, je tady na trhu neviditelný systém,který nutí zemědělce a v podstatě všechny prvovýrobce ve všech odvětvích prodávat pod cenou.
Relativně normální obchod tady fungoval než přišly supermarkety,kterých je dnes s prominutím nasráno na každém rohu a tam nám utíkají veškeré příjmy a hodnoty z produktů.
Zeptejte se kohokoli kdo něco dodává do supermarketů a za jakou cenu a jaká je jejich platební morálka.
Oni málo kdy jdou pod 100% marže a to i u zboží v akcích a to jsou podniky co nic netvoří,jenom předávají zboží z ruk do ruk,kdežto výrobcům a prvovýrobcům zůstávají oči pro pláč a doufají,aby byli aspoň na nule,protože dnes je v podnikání i nula zisku,resp. nula % ztráty taky dobrý výsledek.
Myslím,že by se nám všem dobře pracovalo a hospodařilo a rozvíjelo,kdyby jsme měli o těch 100% víc za své produkty a výrobky co zůstává neviditelným vlastníkům supermarketů a podobných mega-obchodních domů.
Já říkám,zrušte dotace a zrušte supermarkety vše bude v pohodě.
V určitém okamžiku se z každého nářadí stává kladivo
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí

Uživatelský avatar
Příspěvky: 111
Registrován: 14 říj 2006 19:36
Bydliště: Podještědí

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod Packard78 » 04 bře 2017 18:29

Zdar lidi, už dlouho jsem do této diskuze nenapsal, ale jeden pronajímatel (propachtovatel) mě tento týden motivoval...

1. Církve - chtěli 3500 Kč za hektar + daň, když jsem chtěl nějaký důvod proč tolik, když cena půdy je asi 6,18 Kč - odpověděli mi, že to jsou tři procenta z ceny + příplatek, aby to na 3,5 tis vyšlo... Jsem jim odpověděl, že to odmítáme platit, že 3 procenta a daň klidně.... A za měsíc jsme tak podepsali...

2. Jeden dědic - má čtyři parcely orné, dohromady 2 ha. Naše pachtovní smlouva podle nového zákoníku je prý přežitek, výše nájmu 2 tis a daň je taky přežitek, normálně se všude platí prý 4 - 6 tis za ha, dobrá půda i 10 tis za ha.... + daň.... No zatím jsme nic nepodepsali.

Ale mám dotazy: Platí někdo 10 tis + daň za hektar? Platí někdo 6 tis? Znám zemědělce, kteří uzavřeli smlouvy za 6 tis., ale neplatí... A druhý dotaz: Jsou ty dotace (saps a greening) určený pro zemědělce, kteří dělají tu prvovýrobu a dřou se na polích nebo to musejí vše + daň odevzdat majitelům?

Mějte se, díky za odpovědi
JD 6230 Premium, JD 9680i WTS, JD 6810 4x4, http://www.agro-bila.cz, http://www.sdh-vlcetin.cz

Uživatelský avatar
Příspěvky: 1662
Registrován: 11 čer 2007 23:17
Bydliště: Rokycany-Radnicko

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod neznalek » 04 bře 2017 21:43

6 tis. jsou ochotny dát místní akciovky, pokud se jedná o pozemky, kde se dá pěstovat kukuřice - v okolí je 8 BPS a hodně pudy je v přírodním parku nebo silně erozně ohrožené. O 10tis jsem četl kdesi na FB, takže to je jedna paní povídala...

Příspěvky: 477
Registrován: 24 dub 2015 10:30

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod tonik » 05 bře 2017 08:44

To Packard78:
Jak máte postavenou ekonomiku podnikání ?
Nájem platím podle výnosů pozemků s tím že čistej zisk musí dlohodobě být 5000kč/ha. To znamená 1000-4500kč/ha. Proto jsou vaše 3% nesmyslná, protože hospodařím na bonitách od 1,50-5,00 kč a podle vašich dvou nebo tří % by se na mne každej pachtovatel vysral. Jsem také majitel pozemků a pokud bych nehospodařil a třeba bouchal někde ve fabrice tak by mne docela sralo, když dostanu nájem 1000kč, do práce jezdím Feldou a uživatel si jezdí v autě za mega.
Pokud by byla možnost pronajmout pozemky, kde je výnosovej potenciál třeba o 2 tuny větší tak proč neplatit i větší nájem třeba 10 tisíc. (stejně to přijde)

Docela je usměvné, když někdo říká jaká je zemědělství dřina. Můj děda dřel, když oral, tak celej den chodil za koněm. Dnes když někdo orá, tak zapne klimu , rádio a celej den sedí na odpružené sedačce. Děda když rozmetál hnuj, tak celej den držel vidle, dnes když rozmetáte tak zase zapnete klimu, rádio a celej den točíte kolečkem. Dřinu pamatují naši předci, ale dnes už asi nikdo.

Mám pocit, že dnes všichni brečí, jek říkal Munzar-rozhlédni se člověče.

Příspěvky: 187
Registrován: 24 led 2012 20:10

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod citrusek » 05 bře 2017 09:35

Kdyby mi někdo dal 10000 za hektar+daň, tak se na zemědělství vyseru a radši je pronajmu.
U nás chce církev 3 procenta+daň. Vychází to necelých 3500 za hektar+daň. Pak mi nabízeli ještě 2,5 ha 10 km od domu a tam už je cena za metr skoro 17 korun, nájem byl 5000 za hektar+daň.

Uživatelský avatar
Příspěvky: 5402
Registrován: 28 pro 2007 18:40
Bydliště: Zlínský kraj

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod bold » 05 bře 2017 10:29

pokud by někdo chtěl v této době 10tis za ha, tak vracím pozemky z nájmu a nechávám si jen svoje s tím že přejdu na bio :-) Jo pokud se zlepší podmínky, tak nemám problém zvednout nájem.
Zemědělství dělám proto, že mně baví, mám svobodu, a něco vydělám. Bohužel podmínky rovnosti podnikání nám brutálním způsobem kazí dotační politika. Ať mně stát dá výkupní cenu potraviny 5000,- a nechá si dotace. Pak se trh zase narovná. Pobírači dotací zkrachují a hle, volné půdy zas bude habakuk. Stejně tak se srovnají nájmy.
Když to vezmu úplně pitomě, tak když budu mít 100ha a dotací dostanu 600 tis, tak stačí to nějak udržovat, s minimálními vstupy. Na tom se dá přežít. když budu ve znevýhodněných oblastech, tak mám daleko víc. Jo když dotace mít nebudu, tak se musím hodně snažit abych na všechno vydělal. Takže za mně v tom dělají nějvětší nepořádek právě ty dotace. Bohužel berou se všude, tak musíme i tady.
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet

Příspěvky: 101
Registrován: 31 kvě 2013 23:20

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod Denis » 05 bře 2017 14:27

Tady jeden bioplynkař nabídnul za městský pozemky v soutěži 11 000. Bude to zajímavý až dojde na placení, zda-li město něco uvidí, jelikož je to několik desítek hektarů a chlapík je vskutku svéráz. :lol:

Jinak jsou tu tací (většinou akciovky či eseróčka s adresou na Václaváku), kteří zkoušejí urvat pozemky za 5500 za hektar. Občas jim to někdo podepíše. Normálně se tu nájmy pohybují v relacích mezi 2500 a 4500 tisíci dle katastru, pachtýře a kultury (to už ale minimálně). Část tu funguje na 2 - 2,5 % na dobu neomezenou s roční výpovědní lhůtou, popř. 3 s pětiletou. Zbytek na horní hranici ale desetileté smlouvy na dobu určitou, což se divím že vůbec někdo podepíše. Prům. cena katastru 5 až 15 kč. Úhrada daně automaticky.

Příspěvky: 151
Registrován: 26 lis 2013 23:21

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod provit » 06 bře 2017 09:12

Taky si myslím jak Tonda, že záleží na výnosovém potenciálu půdy. Nebo jsou prostě pro hospodáře nějaké pozemky důležité. Třeba spojují dva pastevecký areály. Tam, by mě nikdo nepřeplatil a vlastníka si předcházím. Opakem může být mokrá travnatá údolnice. Kterou bych nechtěl ani za daň z pozemků. Jinak se dříve říkalo uživatelům upachtěnci, tak je lepší mít méně ha, ale vlastní.

Uživatelský avatar
Příspěvky: 1826
Registrován: 04 úno 2009 21:07

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod poulm » 23 bře 2017 15:03

To by se to dobře hospodařilo,kdyby stála pšenice jako dřív před cca 25-30ti lety 1q cca 10% průměrného dělnického platu. Mně by stačila i polovina :lol: :lol: :lol:
V určitém okamžiku se z každého nářadí stává kladivo
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí

Uživatelský avatar
Příspěvky: 5402
Registrován: 28 pro 2007 18:40
Bydliště: Zlínský kraj

Re: Jak vysoké jsou u vás nájmy?

Příspěvekod bold » 23 bře 2017 20:51

nevím co si stěžuješ, však ceny komodit jsou stejné :lol: :lol: :lol:
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet

Předchozí

Zpět na Co se sem nevešlo

Kdo je online

Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 1 návštěvník