Vstup nezemědělce do zemědělství
- Michael Hille
- Příspěvky: 77
- Registrován: 26 srp 2012 21:13
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
http://www.jk-machinery.cz/636/loupacka ... -kmpp-300/
tady je něco,ale nenašel jsem ceník....
tady je něco,ale nenašel jsem ceník....
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
Michael Hille píše:poulm píše:Je to tak jak psal "bold", pronájem zemědělské půdy,ať je to TTP nebo orná půda,pokud je dlouhodobě neobhospodářovaná a neudržovaná nájemcem,roste na ni třímetrová plevel či už dřevnité nálety,tak to lze brát jako důvod k okamžité výpovědi nájmu,což je ideální důvod k získání pozemků. Samozřejmě je nutné pořídit fotodokumentaci a maximum důkazů či svědků platné ke dni výpovědi,teprve pak se začnou dít čarodivné věci, to mi věř.
Zatím vám jenom vyhrožují stylem bububu,my jsme tady "Hochzemědělci" a kdo je víc.
Pokud nevěříš,tak se pobav s nějakým fundovaným právníkem.
Existují podmínky pronájmu zemědělské půdy dané zákonem,které nařizují nájemci jak se má k půdě chovat,to platí bez ohledu jak je postavená nájemní smlouva a z toho lze vycházet.
Prosím pěkně,může mi někdo prozradit jakým zákonem se tohle řídí??? Hledal jsem už na portálu farmáře ale zatím bez úspěchu.
Díky
"zákona o ochraně zemědělského půdního fondu"
viz. povinnosti vlastníků a nájemců
Nějaké dobré související odkazy:
http://www.google.cz/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=4&cad=rja&uact=8&ved=0CDMQFjAD&url=http%3A%2F%2Fwww.louznice.com%2F2011%2Furdeska%2Fdeska%2FV%25C3%25BDzva%2520k%2520sek%25C3%25A1n%25C3%25AD%2520tr%25C3%25A1vy.doc&ei=hEQRVJ6YK6S9ygOb-YAg&usg=AFQjCNHzWmjaUcK4JqDhvzoCFUkdDXD8tQ&bvm=bv.74894050,d.bGQ
http://www.ochrance.cz/tiskove-zpravy/tiskove-zpravy-2007/nedoresene-najemni-vztahy-poskozuji-vlastniky-zemedelske-pudy/zemedelske-pudy/
http://www.svazvlastnikupudy.cz/redakce/index.php?lanG=cs&clanek=43881&show=diskuze&
https://www.google.cz/search?q=bss+16.12&biw=1280&bih=836&source=lnms&sa=X&ei=IUERVLfWLaPuyQPN0IEo&ved=0CAcQ_AUoAA&dpr=1#q=z%C3%A1kon+o+n%C3%A1jmu+zem%C4%9Bd%C4%9Blsk%C3%A9+p%C5%AFdy
V určitém okamžiku se z každého nářadí stává kladivo
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
Michael Hille píše:poulm píše:Je to tak jak psal "bold", pronájem zemědělské půdy,ať je to TTP nebo orná půda,pokud je dlouhodobě neobhospodářovaná a neudržovaná nájemcem,roste na ni třímetrová plevel či už dřevnité nálety,tak to lze brát jako důvod k okamžité výpovědi nájmu,což je ideální důvod k získání pozemků. Samozřejmě je nutné pořídit fotodokumentaci a maximum důkazů či svědků platné ke dni výpovědi,teprve pak se začnou dít čarodivné věci, to mi věř.
Zatím vám jenom vyhrožují stylem bububu,my jsme tady "Hochzemědělci" a kdo je víc.
Pokud nevěříš,tak se pobav s nějakým fundovaným právníkem.
Existují podmínky pronájmu zemědělské půdy dané zákonem,které nařizují nájemci jak se má k půdě chovat,to platí bez ohledu jak je postavená nájemní smlouva a z toho lze vycházet.
Prosím pěkně,může mi někdo prozradit jakým zákonem se tohle řídí??? Hledal jsem už na portálu farmáře ale zatím bez úspěchu.
Díky
zákon nevím, ale zpravidla bývá ve smlouvě formulace, že nájemce se o půdu bude starat s péčí řádného hospodáře(nebo nějak podobně)...nehledě na to, že pokud se berou dotace pozemek dle toho musí vypadat-být udržován...
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
to ve smlouvě ani být nemusí, to je tak nějak předpokládáno. Každopádně pokud je tam čurbes tak okamžitá výpověď.
Vlastník je ten kdo rozhoduje o svém pozemku. Přece když někomu půjčím auto a on mně v něm nechá bujit plíseň páč nechá otevřené okno aby tam zateklo, v kufru má selata a jezdí s tím závody a ještě si diktuje podmínky vrácení, tak to nebude asi ideální partner. Předpokládám že většina z nás, by dorazila ke svému vozu, vyhodila selata z kufru, zavřela okénko a odvezla svůj majetek domů. Nechápu proč tak neučiní když jde o pozemky.
Vlastník je ten kdo rozhoduje o svém pozemku. Přece když někomu půjčím auto a on mně v něm nechá bujit plíseň páč nechá otevřené okno aby tam zateklo, v kufru má selata a jezdí s tím závody a ještě si diktuje podmínky vrácení, tak to nebude asi ideální partner. Předpokládám že většina z nás, by dorazila ke svému vozu, vyhodila selata z kufru, zavřela okénko a odvezla svůj majetek domů. Nechápu proč tak neučiní když jde o pozemky.
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
To je jednoduché,protože se ti lidé bojí,nechají se družstvem zastrašovat a mají strach uplatni svá vlastnická práva.
V určitém okamžiku se z každého nářadí stává kladivo
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
No,nevím pánové,jestli jste v poslední době přebírali nějaké pozemky z družstva nebo a.s.,ale věřte,že je to peklo a to všude!!Já měl domluvených cca 6ha s vlastníkem a štěstí bylo,že měl cca 4,5ha v celku za barákem hned vedle mě!A to mě chtěl ředitel při předání na místě zkrátit moje a přidané dát na šířku podle lesa a na skále,kde už dotyčný pozemky neměl a ještě je to už jiný katastr!Až když jsem to začal řešit přes PÚ a zem.agenturu,tak u asi nějakej dobrej kamarád dal echo a srovnal se!Ale pole o výměře cca 0,5ha,které z důvody,že bylo mokré a u lesa jezevci ho nechali za ta leta zarůst náletem prostě z vrácené výměry odečetli a řekli mu ať si na něm hospodaří na původním místě,že mu tam vede lesem cesta!!Takže celá akce se táhla od podzimu do jara a můžu vám říct,že navracení pozemku v roce 91 byla proti tomu procházka růžovým sadem!!Prostě zem. půda je dnes v tomto státě ten nejcenější výrobní prostředek a nikdo o ní nechce v žádném případě přijít.A proto taky skupuji co se naskytne...
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
Neboj,že nevím o čem mluvím,taky jsem si s družstevníky užil svoje a stále užívám,jak už jsem psal,je třeba se nebát a jít si za svým.
Jen je potřeba se na takový tvrdý boj důkladně připravit a být nachystaný a obrněný i na to nejhorší včětně fyzických vyhrůžek atp.
Ale jak říkám,jde to a už pomaličku začíná lidem docházet,jakou hodnotu má vlastně půda, ale pořád se ji ještě plýtvá v podobě průmyslových zon,nesmyslných inženýrských staveb,zalesňování a zatravňování a mnohé další.
Ti co se polností po restitucích zbavili za pár kaček se teď tlučou do hlavy.
Za chvíli i ta kameniště kolem lesa budou vzácné.
Ale to je dlouhé povídání zase na jiné vlákno.
Jen je potřeba se na takový tvrdý boj důkladně připravit a být nachystaný a obrněný i na to nejhorší včětně fyzických vyhrůžek atp.
Ale jak říkám,jde to a už pomaličku začíná lidem docházet,jakou hodnotu má vlastně půda, ale pořád se ji ještě plýtvá v podobě průmyslových zon,nesmyslných inženýrských staveb,zalesňování a zatravňování a mnohé další.
Ti co se polností po restitucích zbavili za pár kaček se teď tlučou do hlavy.
Za chvíli i ta kameniště kolem lesa budou vzácné.
Ale to je dlouhé povídání zase na jiné vlákno.
V určitém okamžiku se z každého nářadí stává kladivo
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
I já přebíral. Dopis napsaný právníkem a předpokládal jsem že půjdeme k soudu. To že mně dotyčný vyhrožoval že mně zničí tak to je běžné. Jsou tady společnosti s kterýma se dá domluvit i když neradi pouští ale pak jsou tady subjekty kteří mají dojem že je pořád socialismus, ovšem ty narážejí na nás kteří se zastrašit nenecháme.
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
bold píše:I já přebíral. Dopis napsaný právníkem a předpokládal jsem že půjdeme k soudu. To že mně dotyčný vyhrožoval že mně zničí tak to je běžné. Jsou tady společnosti s kterýma se dá domluvit i když neradi pouští ale pak jsou tady subjekty kteří mají dojem že je pořád socialismus, ovšem ty narážejí na nás kteří se zastrašit nenecháme.
Hmm, jak to tak čtu, to bude celkem zábavné, myslíte, že kdybych se snažil postupně skupovat větší množství pozemků, že má smysl si na to třeba najmout nějakého realitního agenta, který by oběhal ty majitele a zkusil jim mým jménem nabízet za jejich pozemky nějakou rozumnou cenu? Případně zkoušel to někdo?
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
koupě se řeší osobně, aspoň já to tak dělám. ale abych koupil větší množství tak na to nemám finance- by mně zajímalo kde na to zdejší přispěvatelé berou
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet
- Michael Hille
- Příspěvky: 77
- Registrován: 26 srp 2012 21:13
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
Tak abych to tu zas trochu oživil,kauza navrácení pozemků se předala právníkovi a ten shledal,že ta smlouva je pro majitele nevýhodná.
Jedna pasáž cituje o návratku pozemků a okamžité výpovědi a mají tam takové kouzelné slovní spojení:po oboustranné dohodě.
Takže když s tím ZD nesouhlasí,nezbývá než čekat na uplynutí výp.lhůty.
I když se stavěli za dodržování dotačních titulů a agrotechnických lhůt,tak s nima nikdo nehne.
Jako jedinej člověk podávat žalobu je nereálný a ostatní lidi do toho nechtějí jít,bojej se a nemají na to lítat po soudech.
Kdo se to dozvěděl,podal u ZD výpověď a raději počkají na navrácení než se s nima handrkovat.
Tím pádem se musel přehodnotit stav hospodaření a najede se na úplně jiný systém chovu,ale to je zas na jinou diskuzi,to už by sem nepatřilo.
Jedna pasáž cituje o návratku pozemků a okamžité výpovědi a mají tam takové kouzelné slovní spojení:po oboustranné dohodě.
Takže když s tím ZD nesouhlasí,nezbývá než čekat na uplynutí výp.lhůty.
I když se stavěli za dodržování dotačních titulů a agrotechnických lhůt,tak s nima nikdo nehne.
Jako jedinej člověk podávat žalobu je nereálný a ostatní lidi do toho nechtějí jít,bojej se a nemají na to lítat po soudech.
Kdo se to dozvěděl,podal u ZD výpověď a raději počkají na navrácení než se s nima handrkovat.
Tím pádem se musel přehodnotit stav hospodaření a najede se na úplně jiný systém chovu,ale to je zas na jinou diskuzi,to už by sem nepatřilo.
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
na každé smlouvě se najde něco kvůli čemu je neplatná, např víc jak jeden rok výpovědní lhůty, to je proti dobrým mravům. Stačí jedna smlouva označená jako neplatná a už se vezou všechny. Předpokládám že družstvo má všechny smlouvy stejné.
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet
- Michael Hille
- Příspěvky: 77
- Registrován: 26 srp 2012 21:13
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
Na nějaké dobré mravy tu ZD nehraje,opírají se o smlouvu a víc nic.
Ty si tady z těch lidí dělají dobrej den a pokud neuplyne výpověď,tak zatím se nemůže nic.
Zatím co byli smlouvy,byli všechny stejný. Ještě se čeká na vyjádření od dalšího právníka ale už předem nám bylo řečeno,že je možné to soudně napadnout ale jako samotný člověk je to nereálný a ostatní do toho nechtějí jít.....
Ty si tady z těch lidí dělají dobrej den a pokud neuplyne výpověď,tak zatím se nemůže nic.
Zatím co byli smlouvy,byli všechny stejný. Ještě se čeká na vyjádření od dalšího právníka ale už předem nám bylo řečeno,že je možné to soudně napadnout ale jako samotný člověk je to nereálný a ostatní do toho nechtějí jít.....
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
právěže stačí jedno rozhodnutí soudu o neplatnosti (což bude běh na dlouhou trať) a pak se vychází už z toho hotového rozhodnutí... takže další spor se opře o rozhodnutí soudu a je to rychlejší. Osobně bych oslovil dobrého právníka aby sepsal svůj posudek na neplatnost smlouvy pro nějaké formální pochybení, a obeslal doporučeným dopisem JZD že jelikož nemají platnou smlouvu tak si to pole beru- ať podávají žalobu oni, páč se líp brání jak útočí.
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
to Michael:
Jaké tam mají výpovědní podmínky? Pokud jsou nějaké nesmyslné,tak bych šel cestou jak píše bold.
Jde o to,že pořád platí to,že dohoda není víc než zákon,resp. pořád platí roční výpovědní lhůta, která musí být doručená do 30října. Pokud tam mají něco jiného,co je výrazně nevýhodné pro majitele pozemku,tak se také dá lecos řešit.
Já to ale vidím jako boj s větrnými mlýny. Já bych obešel nespokojené vlastníky pozemků,sepsal s nimi nové smluvy a podal výpovědi družstvu a holt ten rok počkat. Takhle když s nimi začneš jít do boje,tak můžou začít zastrašovat majitele pozemků a ti mohou změnit názaor a nic ti pak nemusejí dát. Je to na zváženou,promysli si vaše situace a místní vztahy.
Jaké tam mají výpovědní podmínky? Pokud jsou nějaké nesmyslné,tak bych šel cestou jak píše bold.
Jde o to,že pořád platí to,že dohoda není víc než zákon,resp. pořád platí roční výpovědní lhůta, která musí být doručená do 30října. Pokud tam mají něco jiného,co je výrazně nevýhodné pro majitele pozemku,tak se také dá lecos řešit.
Já to ale vidím jako boj s větrnými mlýny. Já bych obešel nespokojené vlastníky pozemků,sepsal s nimi nové smluvy a podal výpovědi družstvu a holt ten rok počkat. Takhle když s nimi začneš jít do boje,tak můžou začít zastrašovat majitele pozemků a ti mohou změnit názaor a nic ti pak nemusejí dát. Je to na zváženou,promysli si vaše situace a místní vztahy.
V určitém okamžiku se z každého nářadí stává kladivo
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
- Michael Hille
- Příspěvky: 77
- Registrován: 26 srp 2012 21:13
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
ToPoulm:
výpověď je buď oboustrannou dohodou-na což ZD nechce přistoupit nebo se výpověď musí doručit nejdéle do 30.9 a výpovědní lhůta začne plynout od 1.1 následujícícho roku,5let výp.lhůta.
Pokud by to byl 1 rok,tak se to dá vydržet a nic by se ani neřešilo. Těch 5 let maj na to,aby na tom otočily ještě jednu pětiletku dotací,takže už jen z toho vyplývá,že seděj na hektarech kvůli dotacím a ničemu jinýmu.
Na to kolik mají hektarů,by tu musely bejt obrovský stáda hovězího,pravda je však jiná.
Nehĺedě k tomu,že souběžně se ZD tu vznikají další pochybné společnosti a juknutím do obch.rejstříku člověk zjistí,že je složena ze stále stejných lidí jako ZD a provádí se tu machinace s pozemkama v podobě různých převodů a prodejů právě těmto ''novým'' společnostem.
Uvidíme co bude dál,každopádně je škoda,že někteří hloupí lidé prodají pozemky pod cenou cizím,než aby prodali místnímu. Asi si myslejí,že místní na to nemá prostředky jinak nevim.
výpověď je buď oboustrannou dohodou-na což ZD nechce přistoupit nebo se výpověď musí doručit nejdéle do 30.9 a výpovědní lhůta začne plynout od 1.1 následujícícho roku,5let výp.lhůta.
Pokud by to byl 1 rok,tak se to dá vydržet a nic by se ani neřešilo. Těch 5 let maj na to,aby na tom otočily ještě jednu pětiletku dotací,takže už jen z toho vyplývá,že seděj na hektarech kvůli dotacím a ničemu jinýmu.
Na to kolik mají hektarů,by tu musely bejt obrovský stáda hovězího,pravda je však jiná.
Nehĺedě k tomu,že souběžně se ZD tu vznikají další pochybné společnosti a juknutím do obch.rejstříku člověk zjistí,že je složena ze stále stejných lidí jako ZD a provádí se tu machinace s pozemkama v podobě různých převodů a prodejů právě těmto ''novým'' společnostem.
Uvidíme co bude dál,každopádně je škoda,že někteří hloupí lidé prodají pozemky pod cenou cizím,než aby prodali místnímu. Asi si myslejí,že místní na to nemá prostředky jinak nevim.
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
je osoba na hlavičce stejná jako současné družstvo? Každopádně je zde již rozhodnutí soudu které konstatuje že 5 letá výpovědní lhůta je proti dobrům mravům takže se dá prohlásit za neplatnou- chce to pouze navštívit právníka aby našel příslušnou juridikaturu (či jak se odborně nazývá rozhodnutí soudu) a hotovo. Nic složitého.
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
S pětiletou smlouvou proti dobrým mravům jsem neuspěl ,z důvodu různých dotačních titulů ale u desetiletých ano a to jen v případě, že jsem dané pozemky koupil ,toliko moje zkušenost .
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
u soudu uspěješ......
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
To je věcí názoru a šikovnosti právníka do jakého světla to postaví.
Ono hodně pak záleží jak se to odrazí ve vstazích na malé vesnici.
Každý,kdo začne dělat sám na sebe a daří se mu, tak je trnem v oku a když se ještě pustí do soudní pře s místním družstvem ve kterém dělá půlka dědiny neli víc,pak si člověk nemůže ani zajít na pivo do hospody a následují další tahanice a naschvály v podobě prořezaných pneu na autě,cukr v nádrži traktoru,hřeby v kolejákách na poli a další srandičky.Holt každá akce vyvolá reakci.
Neříkám,že by měl člověk ustupovat,ale je třeba zvážit místní poměry a podmínky,lidé umí být strašně závistiví a zlí. Pokud je děnina z půlky chatařů a chalupářů z měst a nikdo se nestará o nikoho,tak se dá do toho jít na ostro.Pozor na to,také už mám lecjaké zkušenosti a lecos jsem za těch 20let hospodaření na svých a pronajatých polích zažil. S otcem jsme byli první v dědině co nám v restitucích vrátili pole a začali jsme na něm hospodařit a tehdy bylo ještě hodně rudo,takže tehdy bylo také kopec srandy.No a dnes to není o moc lepší,současná přeživší družstva,resp. několikrát přetransformované JZD za účelem okradení lidí a jejich podílů se drží zuby nehty a o to je to ostřejší boj o pole.
Ono hodně pak záleží jak se to odrazí ve vstazích na malé vesnici.
Každý,kdo začne dělat sám na sebe a daří se mu, tak je trnem v oku a když se ještě pustí do soudní pře s místním družstvem ve kterém dělá půlka dědiny neli víc,pak si člověk nemůže ani zajít na pivo do hospody a následují další tahanice a naschvály v podobě prořezaných pneu na autě,cukr v nádrži traktoru,hřeby v kolejákách na poli a další srandičky.Holt každá akce vyvolá reakci.
Neříkám,že by měl člověk ustupovat,ale je třeba zvážit místní poměry a podmínky,lidé umí být strašně závistiví a zlí. Pokud je děnina z půlky chatařů a chalupářů z měst a nikdo se nestará o nikoho,tak se dá do toho jít na ostro.Pozor na to,také už mám lecjaké zkušenosti a lecos jsem za těch 20let hospodaření na svých a pronajatých polích zažil. S otcem jsme byli první v dědině co nám v restitucích vrátili pole a začali jsme na něm hospodařit a tehdy bylo ještě hodně rudo,takže tehdy bylo také kopec srandy.No a dnes to není o moc lepší,současná přeživší družstva,resp. několikrát přetransformované JZD za účelem okradení lidí a jejich podílů se drží zuby nehty a o to je to ostřejší boj o pole.
V určitém okamžiku se z každého nářadí stává kladivo
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
tak u nás v jzd nedělá snad nikdo z dědiny, možná tak 5 lidí max.......
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet
- Michael Hille
- Příspěvky: 77
- Registrován: 26 srp 2012 21:13
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
To bold: lidi ve firmách jsou pořád tytáž,někdy narazim na úplně cizí jméno ale pak se zjistí,že je společníkem třeba u jíné společnosti se stejným sídlem.
Převádějí si majetky a podíl mezi sebou,jakoby to byl jen písek. Podle mě se připravujou na zemědělskou reformu a aby jim zůstali dotace a rozloha,rozložej to na vícero firem ale v podstatě je to pořád jedna a ta samá.
Možna by se na tom i uživila hospodářská kriminálka
V ZD dělá hrstka lidí,vesměs přespolní který neznám takže na nějaký lidský vztahy kašlu,mě taky nikdo nic nedá zadarmo a na všechno si musim vydělat.
Uvidíme co na to všechno právník,stále na tom pracuje.
Každopádně dřív byla jinačí smlouva a před 6 rokama se podepisovala nová. Ty smlouvy jsou zcela odlišný a první byla výhodnější pro majitele pozemku podle právníka.
Pak se nedivím,že lidem podstrčily takovej hnus co je teď,aby na nich trhly...
Převádějí si majetky a podíl mezi sebou,jakoby to byl jen písek. Podle mě se připravujou na zemědělskou reformu a aby jim zůstali dotace a rozloha,rozložej to na vícero firem ale v podstatě je to pořád jedna a ta samá.
Možna by se na tom i uživila hospodářská kriminálka
V ZD dělá hrstka lidí,vesměs přespolní který neznám takže na nějaký lidský vztahy kašlu,mě taky nikdo nic nedá zadarmo a na všechno si musim vydělat.
Uvidíme co na to všechno právník,stále na tom pracuje.
Každopádně dřív byla jinačí smlouva a před 6 rokama se podepisovala nová. Ty smlouvy jsou zcela odlišný a první byla výhodnější pro majitele pozemku podle právníka.
Pak se nedivím,že lidem podstrčily takovej hnus co je teď,aby na nich trhly...
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
Dle mého by to chtělo nějaký vyhraný spor jako precedens nebo jak se tomu nadává a pak už by to jelo!!Je ale otázka,jestli má někdo zájem na tom aby se dali tyhle věci do pohybu.Velkopodnikatelé v zemědělství je nejmocnější lobby v zemi a dnes mají svého člověka i u státní kasy!!Takže...
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
Plácněte sem někdo "vzorovou" smlouvu na (pro)nájem orné půdy !!!
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
Zdravím. Taky bych chtěl napsat mojí zkušenost s a.s. Koupil jsem 2ha od majitele s 5 letou výpovědí. Pole se nacházelo vedle zahrádkářské kolonie. Podél plotu v šířce 10m zde ,,hospodařili,, zahrádkáři. Tzn. nechali to zarůst a vše nepotřebné zde vyhazovali. Asi před 2 roky jsem napsal a.s. odstoupení od smlouvy z těchto důvodů. Žádal jsem je ať dají vše do původního stavu(orná půda). Vždy mi jejich právník odpověděl, že jsem proti nim podjatý apod.. Po shromáždění důkazů jsem vše dal soudu. Čekal rok, když měl přijít soudce na pole, tak den předtím vzali lesní frézu a trochu vše zkulturnili. Nakonec mi můj advokát řekl, že protistrana je ochotná vydat pole příští rok, když se dohodneme a odstoupím od soudu. Jinak to prý budou zase natahovat a až po 5 rokách bude pole volné a mně hrozí, že budu hradit, výdaje soudu. Tak, mě to celé stálo 4tisíce, ale už se těším, že už rok mi bude pole říkat pane...
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
Nám říkal právník že v případě 5leté výpovědní lhůty, soud smlouvu kůli tomuto za neplatnou neprohlásí. Pouze zruší onu lhůtu a smlouva bude automaticky s výpovědí na jeden rok. A ted nevím jestli to neplatí pouze když je uzavřená podle NOZ.
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
Když je smlouva podepsaná před 1.1. 2014, tak se řeší podle starého občanského zákoníku. Ale do nové smlouvy podle NOZ můžete taky dát výpověď třeba 5 let. Roční výpověď je jenom, když není napsaná v pachtovní smlouvě. Z mé praxe mají nájemní smlouvy neprůstřelné a vlak tudy taky nevede...
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
jo, blbě jsem se vyjádřil, smlouva je platná ale rozporuje se ta 5letá lhůta- takže poslat výpověď a pak to řešit .
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
To je těžké takhle odhadovat,každý spor je dost individuální a záleží jak schopný právník to vezme do ruk a na jakého soudce se narazí. V těchto věcech už bývám velmi obezřetný, pár soudních stání už mám také za sebou.
Faktem zůstává,že bez pole se nedá začínat hospodařit,to je jasné asi všem.
Získat pole je čím dál složitější,víceméně je to už o náhodě nebo dobré příležitosti,jak něco sdědit či převzít nájem atp.
Co se týče původního tématu o vstupu nezemědělce do zemědělství, tak znám několik případů,resp. známých kteří zemědělci nebyli a šli do toho na tvrdo a dnes se jim dobře daří,ale to jsou případy řadu let nazpět,když ještě ani žádné dotace nebyli.
Vstupovat do zemědělství v dnešní době považuji o dost složitější až skoro nereálné,ale podařit se to někomu může,jak jsem již psal,je to o příležitosti či náhodě získat někde balík polností a pak se to už dá nějak rozhoupat.
Vtip je v tom,že holt pole nepřibývá,spíš ubývá,nejde ho přenést, ani vyrobit a ani nafouknout,to si nikdo na vysokých fundovaných úředních místech nechce uvědomit a vesele se dál staví průmyslové zony,satelitní městečka, obchvaty a dálnice, fotovoltaické továrny a mnohé další. Za chvíli budou zemědělci jenom obracet šutry na kopečkách mezi stromy.
Někde jsem viděl statistiky,kolik hektarů denně ubyde orné půdy,TTP či jiné ve prospěch takových staveb atp.,zkusím to znovu najít,ale ta čísla byla dost šílená
Faktem zůstává,že bez pole se nedá začínat hospodařit,to je jasné asi všem.
Získat pole je čím dál složitější,víceméně je to už o náhodě nebo dobré příležitosti,jak něco sdědit či převzít nájem atp.
Co se týče původního tématu o vstupu nezemědělce do zemědělství, tak znám několik případů,resp. známých kteří zemědělci nebyli a šli do toho na tvrdo a dnes se jim dobře daří,ale to jsou případy řadu let nazpět,když ještě ani žádné dotace nebyli.
Vstupovat do zemědělství v dnešní době považuji o dost složitější až skoro nereálné,ale podařit se to někomu může,jak jsem již psal,je to o příležitosti či náhodě získat někde balík polností a pak se to už dá nějak rozhoupat.
Vtip je v tom,že holt pole nepřibývá,spíš ubývá,nejde ho přenést, ani vyrobit a ani nafouknout,to si nikdo na vysokých fundovaných úředních místech nechce uvědomit a vesele se dál staví průmyslové zony,satelitní městečka, obchvaty a dálnice, fotovoltaické továrny a mnohé další. Za chvíli budou zemědělci jenom obracet šutry na kopečkách mezi stromy.
Někde jsem viděl statistiky,kolik hektarů denně ubyde orné půdy,TTP či jiné ve prospěch takových staveb atp.,zkusím to znovu najít,ale ta čísla byla dost šílená
V určitém okamžiku se z každého nářadí stává kladivo
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
Všechno lze udělat snáz s kladivem
Nevěř na zázraky,spoléhej na kladivo
Optimista je pesimista s kladivem
Když se věci nedaří, každá snaha o zlepšení vede ke kladivu
Jedno kladivo vydá za tunu nářadí
Re: Vstup nezemědělce do zemědělství
no totok, přece bys nechtěl aby superhyper postavili někde v kopcích, je to tak snadné, přijdou za majitelem krásného robného pozemku, položí deset mega a majitel podepíše cokoliv. i kdyby tam měl stát koncentrák tak je mu to šumák, páč má v očích dolary jak strýček skrblík..... občas by nás měli navštívit zesnulí předkové aby se podívali jak se s jejich zemí zachází... ano s tou na kterou tolik dřeli a metr po metru za svou krev vyměnili aby se jejich předkové na panském ohýbat nemuseli.
Ať to skládám jak to skládám pokaždé je z toho kulomet
Kdo je online
Uživatelé procházející toto fórum: Žádní registrovaní uživatelé a 1 návštěvník